DESARROLLO DE UNA METODOLOGÍA PARA LA VALORIZACIÓN MULTIDIMENSIONAL DE LA ZONA COSTERA: EL CASO VALPARAÍSO – VIÑA DEL MAR
ÁLVARO VIVEROS I.1
MAURICIO REYES G.2
RESUMEN
En este trabajo se expone una propuesta de valorización multidimensional de la zona costera de Valparaíso y Viña del Mar, mediante la caracterización detallada del espacio geográfico, y considerando al valor territorial como un vector de tres componentes: Ambiental, Económico y Urbano-Socio cultural. Para ello se han utilizado herramientas de información geográfica y trabajo en terreno, describiendo el territorio analizado subdividido en 13 sectores y 43 tramos, registrando elementos naturales e intervenciones humanas, y enfocando su análisis desde diversas perspectivas. Cada tramo fue valorizado mediante criterios e instrumentos cualitativos, logrando con ello determinar la distribución del valor del territorio a lo largo de la zona costera de Valparaíso y Viña del Mar. El Valor de la Zona Costera Valparaíso-Viña del Mar, tiene origen en la histórica coexistencia de múltiples actividades, usos y funciones del espacio territorial. El desarrollo inmobiliario orientado hacia un sector de la población de mayores ingresos, se nutre de elementos escénicos originados en la riqueza ambiental de los ecosistemas existentes e interacciona con la infraestructura de uso público en un área altamente urbanizada. Utilizando Google Earth Pro fue posible confeccionar capas con información sobre la sectorización de la zona costera analizada. Permitiendo relacionar la estimación del valor con el estado de conservación de los tramos propuestos y sus componentes principales. La utilización de gráficos de radar facilita la visualización del aporte de cada componente en la valorización, describiendo sus características principales y verificando los criterios utilizados para la estimación de la magnitud vectorial del valor. Mediante este estudio se ha logrado evidenciar una coexistencia entre la función Urbano-Sociocultural y Económica del espacio litoral, siendo este último aspecto uno de los más influyentes en el desarrollo histórico y urbano de la zona costera analizada. En tal sentido, se descubren importantes desequilibrios entre las componentes del valor, a lo largo de la costa de la Bahía de Valparaíso. Dicha información, gráficamente simple de presentar, es clave para la toma de decisiones en la planificación territorial, así como para la estimación de pérdidas en caso de desastres naturales costeros.
1 Universidad de Valparaíso, Valparaíso, Chile, alvaro.viveros@ingenieriaoceanica.com
2 Universidad de Valparaíso, Valparaíso, Chile, mauricio.reyes@uv.cl
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